Рынок недвижимости Дубая показал сильный старт в первые недели 2026 года, подтвердив высокий уровень инвестиционной активности и интерес со стороны покупателей.
По данным Dubai Land Department, за первую полную неделю года — с 5 по 11 января 2026 года — в эмирате были зарегистрированы сделки на общую сумму 21,67 млрд дирхамов (≈ US$ 5,9 млрд).
Ключевые показатели недели • объем сделок купли-продажи: 13,17 млрд дирхамов (≈ US$ 3,6 млрд) • количество сделок купли-продажи: 3 704 • ипотечные сделки: 7,09 млрд дирхамов (≈ US$ 1,9 млрд) • сделки дарения недвижимости: 1,41 млрд дирхамов (≈ US$ 384 млн)
Крупнейшие сделки периода • квартира в Atlantis Resort and Residences — 65 млн дирхамов (≈ US$ 17,7 млн) • апартаменты в комплексе AVA at Palm Jumeirah — 54 млн дирхамов (≈ US$ 14,7 млн) • квартира в Mercedes-Benz Places by Binghatti — 50 млн дирхамов (≈ US$ 13,6 млн)
Что это означает для рынка • высокая доля продаж указывает на сохранение активного инвестиционного спроса • значительный объем ипотечных сделок говорит о доступности финансирования и уверенности покупателей • сделки в ультрапремиальном сегменте подтверждают устойчивый интерес состоятельных инвесторов к знаковым локациям, прежде всего Palm Jumeirah и центральным районам Дубая
Вывод Начало 2026 года демонстрирует, что рынок недвижимости Дубая входит в новый год без признаков замедления. Высокие обороты, активность в премиальном сегменте и сбалансированная структура сделок формируют прочную базу для дальнейшего развития рынка в условиях роста предложения и более зрелого инвестиционного цикла.