В Дубае выдали рекомендации инвесторам-дебютантам
Эксперты назвали районы Дубая, наиболее подходящие для первой покупки жилья.
Покупатели первой недвижимости в Дубае с бюджетом от 1 до 2 миллионов дирхамов находятся в выгодном положении, однако при выборе объекта ключевое значение имеет цель приобретения – для собственного проживания или инвестиций, считают эксперты.
Для тех, кто ориентируется на ликвидность и стабильный спрос, традиционно привлекательными остаются такие районы, как Dubai Marina и Downtown Dubai. В рамках указанного бюджета здесь, как правило, предлагаются квартиры в более старых, но хорошо обслуживаемых домах, которые продолжают пользоваться высоким спросом у арендаторов и покупателей.
Более доступной альтернативой в центральной части города Вольпи называет Business Bay, Jumeirah Lakes Towers (JLT) и перспективный Jumeirah Garden City, расположенный рядом с деловым районом DIFC. Эти локации сочетают удобную транспортную доступность и устойчивый арендный спрос.
Для покупателей, готовых рассматривать новые районы с долгосрочным потенциалом, эксперты рекомендуют Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour. Эти районы ориентированы на комфортный образ жизни и будут укреплять свои позиции в средне- и долгосрочной перспективе, в том числе благодаря развитию инфраструктуры и транспорта.
Тем, кто стремится к более высокой доходности от аренды, рекомендуется обратить внимание на Jumeirah Village Circle и Arjaan, однако необходимо тщательной проверять качество зданий, репутацию застройщика и сумму эксплуатационных расходов.
Приобретение жилья имеет смысл прежде всего для тех, кто планирует проживать в Дубае не менее трех–пяти лет. Покупка обеспечивает предсказуемость расходов на фоне роста арендных ставок, однако не должна рассматриваться как краткосрочное решение.
Эксперты назвали районы Дубая, наиболее подходящие для первой покупки жилья.
Покупатели первой недвижимости в Дубае с бюджетом от 1 до 2 миллионов дирхамов находятся в выгодном положении, однако при выборе объекта ключевое значение имеет цель приобретения – для собственного проживания или инвестиций, считают эксперты.
Для тех, кто ориентируется на ликвидность и стабильный спрос, традиционно привлекательными остаются такие районы, как Dubai Marina и Downtown Dubai. В рамках указанного бюджета здесь, как правило, предлагаются квартиры в более старых, но хорошо обслуживаемых домах, которые продолжают пользоваться высоким спросом у арендаторов и покупателей.
Более доступной альтернативой в центральной части города Вольпи называет Business Bay, Jumeirah Lakes Towers (JLT) и перспективный Jumeirah Garden City, расположенный рядом с деловым районом DIFC. Эти локации сочетают удобную транспортную доступность и устойчивый арендный спрос.
Для покупателей, готовых рассматривать новые районы с долгосрочным потенциалом, эксперты рекомендуют Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour. Эти районы ориентированы на комфортный образ жизни и будут укреплять свои позиции в средне- и долгосрочной перспективе, в том числе благодаря развитию инфраструктуры и транспорта.
Тем, кто стремится к более высокой доходности от аренды, рекомендуется обратить внимание на Jumeirah Village Circle и Arjaan, однако необходимо тщательной проверять качество зданий, репутацию застройщика и сумму эксплуатационных расходов.
Приобретение жилья имеет смысл прежде всего для тех, кто планирует проживать в Дубае не менее трех–пяти лет. Покупка обеспечивает предсказуемость расходов на фоне роста арендных ставок, однако не должна рассматриваться как краткосрочное решение.