Спрос россиян на жильё в ОАЭ снизился на 10% в 2025 году
За первые восемь месяцев 2025 года интерес российских покупателей к жилой недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах сократился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщила руководитель продаж зарубежного направления инвестиционно-консалтинговой компании Ricci Ксения Сорокина в интервью ТАСС.
Причины снижения
По её словам, наиболее заметное падение спроса пришлось на первый квартал 2025 года, что определило динамику всего периода. В то же время рост цен на жильё в Эмиратах сохраняется, но уже не столь стремительный, как в 2022 году, когда рынок переживал ажиотажный всплеск.
Цены и ключевые направления
В Дубае средняя стоимость апартаментов бизнес-класса на первичном рынке составляет около 2,45 млн дирхамов (≈56,3 млн рублей).
В Абу-Даби показатель немного выше — около 2,6 млн дирхамов (≈59,8 млн рублей).
Россияне продолжают отдавать предпочтение новым проектам в центральных районах Дубая, а также перспективным прибрежным зонам. Для проживания по-прежнему популярны Palm Jumeirah и Port de La Mer, тогда как в Абу-Даби востребованы комплексы с развитой инфраструктурой и доступом к набережным.
Контекст
Снижение интереса россиян к зарубежной недвижимости отмечается не только в ОАЭ. Так, ранее сообщалось, что спрос на жильё в Лондоне среди граждан РФ упал на 20% за первые шесть месяцев 2025 года. Этот тренд сокращения активности фиксируется уже третий год подряд.
Вывод
Несмотря на умеренный спад интереса, ОАЭ остаются одним из ключевых направлений для российских инвесторов и покупателей жилья. Сочетание высокого качества проектов, привлекательных локаций и стабильного роста рынка поддерживает интерес к эмиратской недвижимости, особенно в премиальном сегменте и прибрежных кварталах.
За первые восемь месяцев 2025 года интерес российских покупателей к жилой недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах сократился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщила руководитель продаж зарубежного направления инвестиционно-консалтинговой компании Ricci Ксения Сорокина в интервью ТАСС.
Причины снижения
По её словам, наиболее заметное падение спроса пришлось на первый квартал 2025 года, что определило динамику всего периода. В то же время рост цен на жильё в Эмиратах сохраняется, но уже не столь стремительный, как в 2022 году, когда рынок переживал ажиотажный всплеск.
Цены и ключевые направления
В Дубае средняя стоимость апартаментов бизнес-класса на первичном рынке составляет около 2,45 млн дирхамов (≈56,3 млн рублей).
В Абу-Даби показатель немного выше — около 2,6 млн дирхамов (≈59,8 млн рублей).
Россияне продолжают отдавать предпочтение новым проектам в центральных районах Дубая, а также перспективным прибрежным зонам. Для проживания по-прежнему популярны Palm Jumeirah и Port de La Mer, тогда как в Абу-Даби востребованы комплексы с развитой инфраструктурой и доступом к набережным.
Контекст
Снижение интереса россиян к зарубежной недвижимости отмечается не только в ОАЭ. Так, ранее сообщалось, что спрос на жильё в Лондоне среди граждан РФ упал на 20% за первые шесть месяцев 2025 года. Этот тренд сокращения активности фиксируется уже третий год подряд.
Вывод
Несмотря на умеренный спад интереса, ОАЭ остаются одним из ключевых направлений для российских инвесторов и покупателей жилья. Сочетание высокого качества проектов, привлекательных локаций и стабильного роста рынка поддерживает интерес к эмиратской недвижимости, особенно в премиальном сегменте и прибрежных кварталах.