В ОАЭ продали участок за рекордные $50 млн — новый сигнал для рынка
В эмирате Аджман зафиксирована крупнейшая сделка: участок в районе Al Amerah продан за 185 млн дирхамов (≈ $50,37 млн).
Почему эта сделка важна
• Один из самых высоких чеков в истории эмирата
• Участок предназначен под жилую и коммерческую застройку
• Высокий потенциал редевелопмента и масштабных проектов
Al Amerah сегодня — одна из ключевых точек роста Аджмана, где активно идет расширение городской застройки.
Что происходит с рынком Аджмана
По данным местного земельного регулятора:
• 242 оценочные операции в январе 2026
• Общая стоимость — 1,06 млрд дирхамов
Структура рынка:
• Коммерческая недвижимость — 626,5 млн дирхамов
• Жилая — 329 млн дирхамов
• Дополнительно — 303+ млн дирхамов в рамках частных и институциональных сделок (включая программы «золотых виз»)
Почему инвесторы заходят в Аджман
• Более низкий порог входа по сравнению с Дубаем
• Активное развитие инфраструктуры
• Льготная инвестиционная среда
• Рост интереса к смешанным проектам (mixed-use)
Фактически Аджман начинает играть роль «следующего цикла роста» после перегретых рынков крупных эмиратов.
Контекст
Сделка проходит на фоне:
• общего роста рынка недвижимости ОАЭ
• притока инвесторов и экспатов
• расширения программ резидентства через инвестиции
Итог
Рекордная продажа в Аджмане — это не разовая история, а сигнал:
рынок выходит за пределы Дубая и Абу-Даби,
а инвесторы начинают искать новые точки роста с более высокой доходностью.
В эмирате Аджман зафиксирована крупнейшая сделка: участок в районе Al Amerah продан за 185 млн дирхамов (≈ $50,37 млн).
Почему эта сделка важна
• Один из самых высоких чеков в истории эмирата
• Участок предназначен под жилую и коммерческую застройку
• Высокий потенциал редевелопмента и масштабных проектов
Al Amerah сегодня — одна из ключевых точек роста Аджмана, где активно идет расширение городской застройки.
Что происходит с рынком Аджмана
По данным местного земельного регулятора:
• 242 оценочные операции в январе 2026
• Общая стоимость — 1,06 млрд дирхамов
Структура рынка:
• Коммерческая недвижимость — 626,5 млн дирхамов
• Жилая — 329 млн дирхамов
• Дополнительно — 303+ млн дирхамов в рамках частных и институциональных сделок (включая программы «золотых виз»)
Почему инвесторы заходят в Аджман
• Более низкий порог входа по сравнению с Дубаем
• Активное развитие инфраструктуры
• Льготная инвестиционная среда
• Рост интереса к смешанным проектам (mixed-use)
Фактически Аджман начинает играть роль «следующего цикла роста» после перегретых рынков крупных эмиратов.
Контекст
Сделка проходит на фоне:
• общего роста рынка недвижимости ОАЭ
• притока инвесторов и экспатов
• расширения программ резидентства через инвестиции
Итог
Рекордная продажа в Аджмане — это не разовая история, а сигнал:
рынок выходит за пределы Дубая и Абу-Даби,
а инвесторы начинают искать новые точки роста с более высокой доходностью.