В ОАЭ продали участок за рекордные $50 млн — новый сигнал для рынка
В эмирате Аджман зафиксирована крупнейшая сделка: участок в районе Al Amerah продан за 185 млн дирхамов (≈ $50,37 млн).
Почему эта сделка важна
• Один из самых высоких чеков в истории эмирата • Участок предназначен под жилую и коммерческую застройку • Высокий потенциал редевелопмента и масштабных проектов
Al Amerah сегодня — одна из ключевых точек роста Аджмана, где активно идет расширение городской застройки.
Что происходит с рынком Аджмана
По данным местного земельного регулятора:
• 242 оценочные операции в январе 2026 • Общая стоимость — 1,06 млрд дирхамов
Структура рынка:
• Коммерческая недвижимость — 626,5 млн дирхамов • Жилая — 329 млн дирхамов • Дополнительно — 303+ млн дирхамов в рамках частных и институциональных сделок (включая программы «золотых виз»)
Почему инвесторы заходят в Аджман
• Более низкий порог входа по сравнению с Дубаем • Активное развитие инфраструктуры • Льготная инвестиционная среда • Рост интереса к смешанным проектам (mixed-use)
Фактически Аджман начинает играть роль «следующего цикла роста» после перегретых рынков крупных эмиратов.
Контекст
Сделка проходит на фоне:
• общего роста рынка недвижимости ОАЭ • притока инвесторов и экспатов • расширения программ резидентства через инвестиции
Итог
Рекордная продажа в Аджмане — это не разовая история, а сигнал:
рынок выходит за пределы Дубая и Абу-Даби, а инвесторы начинают искать новые точки роста с более высокой доходностью.