В Дубае запустили услугу мирного разрешения арендных споров
Центр урегулирования арендных споров Дубая (RDC) представил обновлённый сервис примирения, позволяющий арендодателям и арендаторам решать конфликты без затяжных судебных процессов. Новый механизм ориентирован на достижение взаимного соглашения при участии примирителя и судьи.
По словам директора департамента примирения RDC Мухаммеда Хамада Аль Махри, формат обеспечивает баланс интересов сторон, защищает их права и способствует общей стабильности рынка аренды в эмирате.
Как работает сервис • спор рассматривается в формате примирения, а не классического судебного разбирательства • процесс проходит под контролем примирителя и судьи • заседания проводятся дистанционно • итоговое соглашение можно подписать онлайн или в сервисном центре
Необходимые документы • действующий договор аренды Ejari • Emirates ID или корпоративные документы • банковские реквизиты • подтверждающие материалы: уведомления, счета, чеки
Все документы подаются исключительно в электронном виде через сайт RDC или через центры Real Estate Services Trustees Centers.
Стоимость услуги • 3,5% от годовой арендной платы или суммы иска • минимум — 500 дирхамов • максимум — 20 000 дирхамов по арендным спорам • до 15 000 дирхамов по денежным требованиям • при успешном примирении возвращается 50% судебной пошлины
Оплата • через систему Noqodi • банковскими картами • наличными в сервисных центрах
Эксперты отмечают, что упрощённая процедура позволяет значительно сократить сроки рассмотрения споров и снизить финансовую нагрузку на обе стороны, избегая длительных и затратных процессов.
Запуск сервиса усиливает позиционирование Дубая как юрисдикции с прозрачной, технологичной и эффективной правовой системой в сфере аренды недвижимости.