Рынок недвижимости Дубая установил новый недельный рекорд
Земельный департамент Дубая (DLD) зафиксировал один из самых сильных результатов за всю историю рынка недвижимости эмирата. Всего за одну неделю объем сделок достиг 21 млрд дирхамов (US$ 5,7 млрд), несмотря на сохраняющуюся напряженность на Ближнем Востоке и конфликт между США и Ираном.
Результат подтверждает устойчивость рынка Дубая даже на фоне внешней турбулентности. По итогам Q1 2026 объем сделок уже достиг 252 млрд дирхамов, что на 31% выше показателей прошлого года.
Главным драйвером остается premium и ultra-luxury сегмент. На этой неделе локальный рекорд был установлен в районе Al Barari, где виллу с пятью спальнями в проекте The Collection сдали в аренду за 14 млн дирхамов на два года.
Одновременно крупнейшие девелоперы продолжают активно наращивать строительство. Dubai Holding Asset Management объявила об инвестициях в размере 680 млн дирхамов (US$ 185 млн) в новый жилой проект Lantana Hills в Dubai Science Park.
Проект включает:
— 390 таунхаусов
— объекты с 3–4 спальнями
— инфраструктуру для семейного проживания
— благоустроенные общественные пространства
Dubai Science Park и Al Barsha South постепенно становятся одними из ключевых направлений развития residential-сегмента благодаря близости к:
— Dubai Hills
— Sheikh Zayed Road
— бизнес-кластерам
— медицинским и образовательным объектам
Параллельно власти продолжают усиливать внутренний рынок недвижимости. DLD запустил второй этап программы поддержки эмиратских предпринимателей в real estate-секторе. Цель программы — создание 25 новых брокерских компаний и развитие национального кадрового потенциала.
На фоне роста населения, притока капитала и релокации международного бизнеса спрос на недвижимость в Дубае продолжает опережать объем качественного предложения, особенно в premium-сегменте.
• Вывод
Рекордные показатели подтверждают, что рынок недвижимости Дубая остается одним из самых устойчивых и ликвидных в мире даже в условиях геополитической нестабильности.
Инвесторы продолжают рассматривать эмират как безопасную юрисдикцию для сохранения капитала, а власти Дубая одновременно усиливают как приток международных инвестиций, так и развитие внутренней инфраструктуры рынка.