В Дубае продали самый дорогой пентхаус на Ближнем Востоке
На рынке недвижимости Дубая зафиксирован абсолютный рекорд: в эмирате продан самый дорогой пентхаус не только в ОАЭ, но и на всём Ближнем Востоке.
Ключевые факты сделки
• Цена объекта — 550 млн дирхамов (около US$ 150 млн)
• Локация — Bugatti Residences by Binghatti, район Business Bay
• Площадь пентхауса — около 4 400 кв. м (47 200 кв. футов)
• Цена за кв. фут — 11 650 дирхамов, максимальный показатель в истории района
По данным застройщика Binghatti, эта сделка стала новой ценовой точкой отсчёта для ультралюксового сегмента в Дубае.
Контекст рынка
• Предыдущий рекорд принадлежал пентхаусу в проекте Como Residences от Nakheel на Palm Jumeirah
• Завершение Como Residences запланировано на III квартал 2027 года
• Новый рекорд подтверждает смещение спроса в сторону брендированных и уникальных объектов
Имя покупателя официально не раскрывается.
Спрос со стороны HNWI и UHNWI
Bugatti Residences by Binghatti уже привлёк ряд известных владельцев, включая:
• Неймара
• Андреа Бочелли
• Аймерика Ляпорта
Параллельно интерес со стороны знаменитостей и сверхсостоятельных покупателей фиксируется и в проектах Damac, Danube, Amali и Nakheel.
Долгосрочный тренд
• По оценкам аналитиков, к 2031 году в Дубае будет реализовано более 140 брендированных жилых проектов
• Дубай уже занимает первое место в мире по количеству сделок в сегменте жилья стоимостью свыше US$ 10 млн
• Ультралюксовый сегмент остаётся наименее чувствительным к циклам предложения и замедлению рынка
Рекордная сделка подтверждает, что Дубай окончательно закрепился в статусе глобального центра сверхдорогой жилой недвижимости, где формируется новый ценовой потолок для мирового рынка люкса.
На рынке недвижимости Дубая зафиксирован абсолютный рекорд: в эмирате продан самый дорогой пентхаус не только в ОАЭ, но и на всём Ближнем Востоке.
Ключевые факты сделки
• Цена объекта — 550 млн дирхамов (около US$ 150 млн)
• Локация — Bugatti Residences by Binghatti, район Business Bay
• Площадь пентхауса — около 4 400 кв. м (47 200 кв. футов)
• Цена за кв. фут — 11 650 дирхамов, максимальный показатель в истории района
По данным застройщика Binghatti, эта сделка стала новой ценовой точкой отсчёта для ультралюксового сегмента в Дубае.
Контекст рынка
• Предыдущий рекорд принадлежал пентхаусу в проекте Como Residences от Nakheel на Palm Jumeirah
• Завершение Como Residences запланировано на III квартал 2027 года
• Новый рекорд подтверждает смещение спроса в сторону брендированных и уникальных объектов
Имя покупателя официально не раскрывается.
Спрос со стороны HNWI и UHNWI
Bugatti Residences by Binghatti уже привлёк ряд известных владельцев, включая:
• Неймара
• Андреа Бочелли
• Аймерика Ляпорта
Параллельно интерес со стороны знаменитостей и сверхсостоятельных покупателей фиксируется и в проектах Damac, Danube, Amali и Nakheel.
Долгосрочный тренд
• По оценкам аналитиков, к 2031 году в Дубае будет реализовано более 140 брендированных жилых проектов
• Дубай уже занимает первое место в мире по количеству сделок в сегменте жилья стоимостью свыше US$ 10 млн
• Ультралюксовый сегмент остаётся наименее чувствительным к циклам предложения и замедлению рынка
Рекордная сделка подтверждает, что Дубай окончательно закрепился в статусе глобального центра сверхдорогой жилой недвижимости, где формируется новый ценовой потолок для мирового рынка люкса.