Рынок недвижимости Дубая за неделю привлек более 11 млрд дирхамов
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать высокую инвестиционную активность. По данным Dubai Land Department (DLD), за период с 8 по 12 июня общий объем зарегистрированных сделок достиг 11,33 млрд дирхамов (US$ 3,1 млрд).
Основную часть операций составили сделки купли-продажи. За неделю в эмирате было зарегистрировано 3110 продаж на сумму более 7,4 млрд дирхамов (свыше US$ 2 млрд).
Наиболее дорогие сделки вновь были сосредоточены в premium и ultra-luxury сегментах. Среди крупнейших продаж:
— апартаменты в Como Residences на Palm Jumeirah за 41 млн дирхамов (US$ 11,2 млн)
— резиденция в Mered Signature на Palm Deira за 37 млн дирхамов (US$ 10,1 млн)
— офисные площади в Lumena Alta by Omniyat в Business Bay за 27 млн дирхамов (US$ 7,4 млн)
Особенно показательна активность в Palm Jumeirah, которая продолжает оставаться одной из самых дорогих и востребованных локаций Ближнего Востока. Именно здесь регулярно проходят крупнейшие сделки с жилой недвижимостью стоимостью свыше US$ 10 млн.
Помимо продаж, рынок показал высокий объем ипотечных операций. За отчетную неделю банки выдали ипотечные кредиты на сумму 2,58 млрд дирхамов (US$ 702,5 млн).
Дополнительно было зарегистрировано сделок дарения недвижимости на 1,28 млрд дирхамов (US$ 348,5 млн), что традиционно отражает активность состоятельных семей и корпоративных структур.
Высокие показатели июня продолжают общий тренд 2026 года. По итогам первого квартала объем сделок на рынке недвижимости Дубая достиг 252 млрд дирхамов, что на 31% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Основными центрами притяжения капитала остаются:
— Palm Jumeirah
— Business Bay
— Dubai Hills Estate
— Downtown Dubai
— Dubai Marina
При этом спрос сохраняется как на жилую недвижимость, так и на коммерческие объекты, включая офисы класса А и mixed-use проекты.
• Вывод
Объем сделок свыше 11 млрд дирхамов всего за одну неделю подтверждает, что рынок недвижимости Дубая сохраняет высокую ликвидность и остается одним из самых активных в мире.
Даже на фоне глобальной экономической неопределенности инвесторы продолжают активно вкладываться в жилую и коммерческую недвижимость эмирата, а premium-сегмент остается одним из главных драйверов роста рынка.