Центральный банк ОАЭ презентовал новый знак дирхама, объединив букву «D» и две параллельные горизонтальные линии. Для цифрового дирхама (ожидается к запуску в конце 2025 года) подготовлен отдельный символ: окружность в цветах национального флага. По официальным заявлениям регулятора, усовершенствованная валютная символика должна повысить узнаваемость дирхама на мировых рынках и упростить расчёты в международных контрактах. Уже в ближайшие месяцы этот знак будет интегрирован в платёжные системы, банковские документы и бухгалтерские отчёты, отражая усиление позиций ОАЭ в глобальной финансовой сфере.
Предполагается, что цифровой дирхам будет функционировать на базе блокчейна и смарт-контрактов, а также иметь собственную инфраструктуру с электронным кошельком. По данным Центрального банка, к моменту выхода цифровой версии запланировано обеспечить свыше 500 млн транзакций в год через новую платформу, что позволит уменьшить операционные издержки на 10–12%. Кроме того, внедрение смарт-контрактов в финансовую отрасль упростит выполнение транзакций в режиме реального времени и оптимизирует контроль за движением средств. Аналитики прогнозируют, что в 2026 году доля цифрового дирхама может занять до 15% в общем объёме розничных безналичных платежей, а интеграция с крупными крипто-биржами (Binance, Bybit) упростит конвертацию и трансграничные переводы.
Согласно отчёту Emaar Properties, в третьем квартале 2025 года общий объём сделок на рынке дубайской недвижимости достиг 268 млрд дирхамов, что на 14% выше показателя аналогичного периода 2024 года. Количество зарегистрированных контрактов выросло на 11%, в том числе за счёт сделок с использованием цифровых инструментов (включая стейблкоины и локальные платёжные платформы). Специалисты компании указывают, что дальнейшее развитие инфраструктуры блокчейна будет способствовать сокращению сроков оформления сделок на 20–25%, а переход к цифровому дирхаму позволит минимизировать комиссионные расходы при крупных транзакциях, особенно в премиум-сегменте. Ускорение процедур взаиморасчётов уже привело к повышенному спросу со стороны азиатских и европейских инвесторов, которые предпочитают быструю регистрацию прав собственности без лишних бюрократических барьеров.
Дополнительно к этому, Dubai Land Department фиксирует постепенный рост средней стоимости квадратного метра в новых проектах на 7–9% за последние полгода, что аналитики связывают с усиленным притоком капитала и технологическим упрощением сделок. DAMAC Properties и Nakheel также отмечают увеличившийся интерес клиентов из Гонконга и Германии, где по итогам августа 2025 года было подписано свыше 1,5 тыс. новых контрактов на покупку элитной недвижимости в районах Dubai Marina и Palm Jumeirah. По оценке инвестиционной компании Shuaa Capital, если цифровой дирхам будет широко использоваться в ипотечных и лизинговых программах, рынок может достичь исторических показателей ликвидности уже к середине 2026 года.
Таким образом, появление нового знака дирхама и планомерная интеграция цифровой валюты отражают стратегическую цель ОАЭ — закрепиться в статусе высокотехнологичного финансового узла. Государственные и частные структуры активно инвестируют в блокчейн-проекты, включая реестры сделок и интеллектуальные контракты, что в перспективе приведёт к дальнейшему росту стоимости активов. Финансовые аналитики ждут, что уже к концу 2025 года около 30% сделок с премиальными объектами в Дубае будут совершаться по гибридной схеме — с использованием как фиатных, так и цифровых валют. Такая политика Центрального банка, совмещающая национальную идентичность и современные технологии, создаёт новую основу для устойчивого развития рынка недвижимости и укрепляет экономическую стабильность региона.