Земельный департамент Дубая создал альянс для привлечения инвестиций в недвижимость
Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о запуске стратегического альянса Real Estate i, в который вошли крупные девелоперы: Danube Properties, Imtiaz Developments, MAG Lifestyle Development и Fakhruddin Properties. Цель — укрепить позиции Дубая на международном рынке недвижимости и привлечь больше иностранных инвестиций в рамках «Стратегии развития недвижимости до 2033 года».
Участники альянса обязались обеспечивать прозрачность проектов и предложить зарубежным инвесторам особые условия: гибкие схемы оплаты, повышенные ROI и специализированные финансовые инструменты. По прогнозам Shuaa Capital, такие меры могут увеличить приток капитала на 20–25% к 2026 году.
Согласно данным DLD, рынок недвижимости Дубая за первую половину 2025 года вырос на 15%, достигнув 179 млрд дирхамов. Около 40% сделок совершаются иностранными инвесторами, особенно из Азии и Европы. Компании-участники альянса уже планируют расширить присутствие в этих регионах, увеличив долю иностранных покупателей до 35–40%.
Альянс охватывает не только жилую, но и коммерческую, гостиничную, образовательную и технологическую недвижимость. Imtiaz Developments сосредоточится на коммерческих и образовательных проектах, Fakhruddin Properties — на гостиничной и технологической сферах. Последняя уже ведёт переговоры с инвесторами из Сингапура и Южной Кореи по проектам технопарков.
Real Estate i также будет содействовать цифровизации сделок, включая внедрение смарт-контрактов и блокчейн-платформ. По прогнозам Knight Frank, это ускорит оформление сделок на 30% и снизит издержки.
Альянс укрепит позиции Дубая среди лидеров глобального рынка недвижимости, где он уже входит в ТОП-3 наряду с Сингапуром и Лондоном, и поможет существенно нарастить иностранные инвестиции в долгосрочной перспективе.