В Абу-Даби построят элитные особняки на территории Emirates Palace
В Абу-Даби запускают один из самых статусных residential-проектов последних лет. На территории легендарного Emirates Palace появится закрытый комплекс Emirates Palace Mandarin Oriental Mansions Abu Dhabi, включающий 35 ультра-премиальных особняков.
Проект реализуют Emirates Palace Company совместно с гостиничным оператором Mandarin Oriental и девелопером Lead Development. Завершение строительства запланировано на 2029 год.
Особняки разместятся на территории около 84 гектаров в одной из самых дорогих и закрытых локаций столицы ОАЭ — рядом с:
— Emirates Palace
— Qasr Al Watan
— Presidential Palace
— Corniche Abu Dhabi
Фактически речь идет о создании одного из самых эксклюзивных residential-комплексов в стране с прямой интеграцией в инфраструктуру культового отеля.
Emirates Palace считается одним из самых известных гостиничных объектов Ближнего Востока. Отель был открыт в 2005 году, а стоимость его строительства оценивалась более чем в US$ 3 млрд. После перехода под управление Mandarin Oriental в 2020 году объект прошел масштабную реконструкцию и усилил позиции в ultra-luxury сегменте.
Новый проект отражает один из главных трендов рынка ОАЭ — резкий рост спроса на branded residences и ultra-premium недвижимость. На фоне притока сверхбогатых инвесторов и семей из Европы, Азии и СНГ девелоперы активно расширяют сегмент эксклюзивных вилл и резиденций с гостиничным сервисом.
Особенно высокий спрос в 2025–2026 годах фиксируется именно на ограниченные проекты с:
— приватной инфраструктурой
— высоким уровнем безопасности
— управлением международных luxury-брендов
— ограниченным количеством объектов
По данным Knight Frank, Абу-Даби и Дубай продолжают входить в число самых быстрорастущих luxury-рынков мира, а объем сделок с ultra-premium недвижимостью стоимостью свыше US$ 10 млн продолжает обновлять рекорды.
• Вывод
Запуск Emirates Palace Mandarin Oriental Mansions показывает, что рынок недвижимости ОАЭ продолжает смещаться в сторону ultra-luxury сегмента. Девелоперы делают ставку не на массовое строительство, а на ограниченные коллекционные проекты для сверхбогатых инвесторов.
Для Абу-Даби это также означает усиление конкуренции с Дубаем за международный premium-капитал и дальнейшее укрепление статуса эмирата как одного из крупнейших мировых центров luxury-недвижимости.
В Абу-Даби запускают один из самых статусных residential-проектов последних лет. На территории легендарного Emirates Palace появится закрытый комплекс Emirates Palace Mandarin Oriental Mansions Abu Dhabi, включающий 35 ультра-премиальных особняков.
Проект реализуют Emirates Palace Company совместно с гостиничным оператором Mandarin Oriental и девелопером Lead Development. Завершение строительства запланировано на 2029 год.
Особняки разместятся на территории около 84 гектаров в одной из самых дорогих и закрытых локаций столицы ОАЭ — рядом с:
— Emirates Palace
— Qasr Al Watan
— Presidential Palace
— Corniche Abu Dhabi
Фактически речь идет о создании одного из самых эксклюзивных residential-комплексов в стране с прямой интеграцией в инфраструктуру культового отеля.
Emirates Palace считается одним из самых известных гостиничных объектов Ближнего Востока. Отель был открыт в 2005 году, а стоимость его строительства оценивалась более чем в US$ 3 млрд. После перехода под управление Mandarin Oriental в 2020 году объект прошел масштабную реконструкцию и усилил позиции в ultra-luxury сегменте.
Новый проект отражает один из главных трендов рынка ОАЭ — резкий рост спроса на branded residences и ultra-premium недвижимость. На фоне притока сверхбогатых инвесторов и семей из Европы, Азии и СНГ девелоперы активно расширяют сегмент эксклюзивных вилл и резиденций с гостиничным сервисом.
Особенно высокий спрос в 2025–2026 годах фиксируется именно на ограниченные проекты с:
— приватной инфраструктурой
— высоким уровнем безопасности
— управлением международных luxury-брендов
— ограниченным количеством объектов
По данным Knight Frank, Абу-Даби и Дубай продолжают входить в число самых быстрорастущих luxury-рынков мира, а объем сделок с ultra-premium недвижимостью стоимостью свыше US$ 10 млн продолжает обновлять рекорды.
• Вывод
Запуск Emirates Palace Mandarin Oriental Mansions показывает, что рынок недвижимости ОАЭ продолжает смещаться в сторону ultra-luxury сегмента. Девелоперы делают ставку не на массовое строительство, а на ограниченные коллекционные проекты для сверхбогатых инвесторов.
Для Абу-Даби это также означает усиление конкуренции с Дубаем за международный premium-капитал и дальнейшее укрепление статуса эмирата как одного из крупнейших мировых центров luxury-недвижимости.